Skip to Content

 

 

Городской округ "Поселок Агинское"

официальный сайт

 

Для перехода на версию для слабовидящих поменяйте тему

Галсандашиев Цырен

Дума городского округа «Поселок Агинское»

 

номинация «История предприятий и учреждений поселка Агинское»

 

 

 

 

 

 

Новая жизнь старых зданий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Автор работы:

Галсандашиев Цырен, учащийся 2а класса

МАОУ «Агинская средняя общеобразовательная школа № 4»

ГО «Поселок Агинское»

 

 

 

 

Руководитель:

Базарова Сэсэг Очировна,

 учитель начальных классов

МАОУ «Агинская средняя общеобразовательная школа № 4»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Агинское, 2018

 

Аннотация

Кроме возведения новых зданий и сооружений строители выполняют ремонты, перепланировки,   реконструкции  и  модернизации старых зданий. В данной работе представлены виды работ по приданию старым зданиям поселка Агинское нового архитектурного облика.

 

Цель: выявить особенности обновления старых зданий поселка Агинское.

Задачи:

  1. Изучить виды и особенности модернизации старых зданий;
  2. На основе архивных материалов сделать анализ обновления зданий нашего поселка;
  3. Оформить фотоальбом   «Новая жизнь старых зданий».

 

Методы исследования:

                                  -  поисковый, 

                                          -  теоретический,

                                           - практический

 

Практическая значимость: Данная работа  может быть использована на уроках забайкаловедения, истории, творческих конкурсах для популяризации изучения истории родного посёлка.

 

 

 

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

 Введение

Основная часть

2.1  Реконструкция, модернизация и капитальный ремонт  зданий и сооружений. 

         2.2 Особенности работ при реконструкции зданий и сооружений

2.3  Реконструированные и модернизированные здания поселка Агинское.

Заключение

Литература

 

 

Введение

 

   Время не стоит на месте, постепенно изменяя облик современного города. Независимо от того, где бы вы ни проживаете -  в столице или в большом современном городе,  в маленьком провинциальном городке или поселке  - изменения происходят, практически,  везде. Разрастаются жилые кварталы, сносятся и строятся новые дома.  Изменяется и наш поселок Агинское:  появляются  новые микрорайоны, создаются малые архитектурные формы, которые украшают поселок, приводятся в порядок места отдыха. Кроме возведения новых зданий и сооружений строители выполняют ремонты, перепланировки,   реконструкции  и  модернизации старых зданий.

 

Тема  исследования: «Новая жизнь старых зданий».

 

Актуальность темы: Мне бы хотелось рассказывать своим друзьям и одноклассникам о том, как менялся наш посёлок, потому что каждый человек должен знать о том месте, где он родился и живёт.

 

Объект исследования: архитектура фасадов зданий п. Агинское.

 

Предмет исследования: реконструкция старых зданий центральной части п. Агинское

 

Цель: выявить особенности обновления старых зданий поселка Агинское.

 Для ее достижения мы решали  следующие задачи:

  1. Изучить виды и особенности модернизации старых зданий;
  2. На основе архивных материалов сделать анализ обновления зданий нашего поселка;
  3. Оформить фотоальбом   «Новая жизнь старых зданий».

 

Практическая значимость: Данная исследовательская работа будет использована на уроках забайкаловедения, истории, творческих конкурсах. Работа может быть использована для популяризации изучения истории родного посёлка.

 

Основная часть

 

2.1 Реконструкция, модернизация и капитальный ремонт  зданий и сооружений

 

Реконструкция – это целенаправленная деятельность по изменению параметров строений и сооружений, отдельных элементов объектов (высота, этажность и т.д.), внедрение и обновление инженерных сетей. Таким образом, реконструкция – это либо восстановление исходного состояния объекта, либо его коренное переустройство.

Модернизация – обновление сооружения в связи с его моральным старением. Непосредственно перед проведением данных мероприятий оно уже не соответствует нормам и правилам: устарели инженерные коммуникации, уровень теплоизоляции, безопасности. И при модернизации  происходит  обновление объекта для приведения в соответствие современным нормам, критериям, требованиям. 

Капитальной ремонт зданий  проводится при их физическом износе и разрушении. Целью проведения является устранение неисправности всех изношенных элементов, включая частичную замену или усиление фундаментов, несущих стен, каркасов, крыши и кровли на более долговечные, экономичные и ремонтопригодные материалы.

 

Основными задачами переустройства и реконструкции зданий являются следующие:

  1. повышение конструктивной и эксплуатационной надежности зданий;
  2. получение дополнительной жилой площади;

3) сокращение энергопотребления в зданиях за счет утепления, модернизации систем инженерного оборудования;

4) улучшение архитектурной композиции здания и окружающего его пространства.

 

2.2 Особенности работ при реконструкции зданий и сооружений

 

К основным видам работ при реконструкции относятся:

 

  1. укрепление фундамента;

 

  1. наращивание цоколя;

 

  1. реконструкция "коробки" здания;

 

  1. изменение архитектурного облика;

 

  1. изменение этажности здания;

 

  1. производство ремонтных работ внутри здания (полы, потолки, перегородки, лестничные марши, двери, окна и т.д.);

 

  1. производство дополнительного утепления полов, кровли, облицовка здания различными материалами (лицевой кирпич, вагонка, сайдинг, природный камень и др.);

 

  1. изготовление каминов, печей, установка и ремонт инженерного оборудования.

                            

К реконструкции также относится расширение действующих зданий за счет их надстройки, пристройки к ним и обстройки.

 

Реконструкция зданий производственного назначения выполняется для совершенствования производства и повышения его технического уровня. Реконструкция объектов жилищно-гражданского назначения производится с целью повышения комфортности, продления жизненного цикла зданий, тепловой защиты, развития архитектуры, а также увеличения полезной площади жилых домов.

 

Виды реконструкции по объемам:

1. Полная;

2. Малая.

 

Полная реконструкция жилищно-гражданских зданий – включает комплексное обновление района городской застройки, которая обеспечивает соблюдение современных норм и стандартов для среды проживания, быта, отдыха и трудовой деятельности населения.

 

Малая реконструкция – это перестройка (расширение, перепланировка, модернизация) отдельных зданий и сооружений с обновлением всех систем инженерного оборудования.

 

2.3  Реконструированные и  модернизированные  здания поселка Агинское

 

  С 1965 г. началось активное строительство  и развитие поселка. Строились жилые дома, магазины, детсад, маслозавод, подстанция, лесхоз, промкомбинат, стадион, заготконтора с колбасным цехом. В центре поселка появились Дом культуры, 16-квартирные дома, комбинат бытового обслуживания, стадион, госбанк, новые корпуса окружной больницы. В западной части — многоквартирные дома, автовокзал, АЗС, здание СПТУ. Был   разбит Центральный парк-сад, началось озеленение поселка.

Сегодня Агинское — современный благоустроенный поселок, административный центр Агинского Бурятского округа. В последние годы появилось много красивых административных зданий, Дом спорта, гостиницы и рестораны, также были отреставрированы старые здания. Преобразился не только центр, но и окраины. Восстановлены в прежнем архитектурном стиле Свято-Никольский православный храм и комплекс Агинского дацана.

Кроме возведения новых зданий и сооружений строители выполняют ремонты, перепланировки,   реконструкцию  и  модернизацию старых зданий. Старые здания – страницы книги, листая которые, мы знакомимся с прошлым родного города, родного края.

Надстройка этажей и пристройка дополнительных помещений позволяют придать зданию современный облик, так например старое здание автостанции по улице Ленина спустя время стало  театром «Дали Тэ». Сейчас уже не узнать старую автостанцию из белого кирпича, теперь это двухэтажное здание, оформленное металлическими конструкциями и зеркальными стеклами. Таким образом в городах строят многие торговые центры,  офисы,  галереи.  

На фоне красивого здания  «Дали Тэ» очень  красиво  смотрится  арка  на въезде в поселок. Она также обрела новый вид, при этом сохранив национальный колорит.  Здесь установлена  скульптура,  которая изображает предводительницу агинских бурят, великую хоринскую княжну Бальжин-хатан. Вместе в едином ансамбле они украшают наш поселок и  радуют  всех проезжающих  по федеральной трассе.

Также благодаря модернизации здание кинотеатра «Октябрь», ныне  это  киноконцертный зал «Амар сайн»,  и Дворца культуры  приобрели современный вид и соответствует всем нормам.   В ходе работы  отделочные материалы  фасадов были заменены на новые, более современные.  

Здания, которые изначально были построены из камня, благодаря реставрации  стоят до сих пор. Были проведены большие ремонтные работы внутри здания (полы, потолки, перегородки, лестничные марши, двери, окна).  Также проведены дополнительные  утепления полов, кровли, облицовка. Например, здание магазина «Весна, Института повышения квалификации, Дома культуры, детского сада  «Солнышко» и др.

 Благодаря реконструкции стала возможна адаптация зданий и сооружений прошлого столетия, под темпы развития нашего времени. Сохраняя основную идею своих создателей, здания обретаю новую жизнь. Их функции становятся, куда более многогранны и актуальны для нынешних потребностей современного человека.

Заключение

На основании проведенного исследования и полученных результатов были сделаны следующие выводы:

  Я теперь знаю,  каким образом  здания обретают новую жизнь. Их функции становятся, куда более многогранны и актуальны для нынешних потребностей современного человека. Сооружения соответствуют безопасности жизнедеятельности человека, санитарно-гигиеническим нормам, требованиям противопожарной безопасности. Они становятся удобны, прежде всего для нас, продолжая свое существование, не утратив необходимости пользования.

Реконструкция зданий является очень интересной темой, никто не знает, как будет выглядеть наш поселок через 20-30 лет, и хочется надеяться , что он будет идти в ногу со временем,  будет  современным, красивым и комфортным для проживания.

 

 

 

 

Источники

 

1.      Фонд № 276 Опись № 2  ед. хр. 1-1109  Государственного архива Забайкальского края.

2.      Фотофонд Агинского национального краеведческого музея.

3.      Энциклопедия Забайкалья.

4.      Интернет ресурсы:

https://ru.wikipedia.org/wiki/Агинское

https://alpstroi.com.ua/otlichiya-rekonstruktsii-modernizatsii-i-remonta-zdaniy-i-sooruzheniy/



Вход на сайт

Информеры курса валют России