Skip to Content

 

 

Городской округ "Поселок Агинское"

официальный сайт

 

Для перехода на версию для слабовидящих поменяйте тему

Разрешение на строительство. Правила получения.

Строительство нового дома, гаража, тепляка или бани должно быть официально согласовано с администрацией муниципального образования, где оно будет проходить. Нередко у населения возникает множество вопросов, связанных с этим. Сегодня мы отвечаем на самые актуальные из них.

Порядок выдачи разрешения на строительство

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства  застройщик представляет  в отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Поселок Агинское» следующие документы:

  1. заявление о выдаче разрешения на строительство;
  2. правоустанавливающие документы на земельный участок;
  3. градостроительный план земельного участка;
  4. схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Разрешение на строительство предоставляется в течение 10 календарных дней  со дня подачи полного пакета документов.  

При строительстве объекта капитального строительства (объект торговли, объект общественного питания и т.д.) застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1. документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;
2. правоустанавливающие документы на земельный участок;
3. градостроительный план земельного участка;
4. материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5. положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных законодательством;
6. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством;
7. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.



Вход на сайт

Информеры курса валют России