Skip to Content

 

 

Городской округ "Поселок Агинское"

официальный сайт

 

Для перехода на версию для слабовидящих поменяйте тему

Социальное жилье

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено несколько категорий граждан, имеющих право на льготное получение жилья. О том, как формируются списки, кто может претендовать на подобного рода жилье и нововведениях в законодательстве рассказывает главный специалист Управления социальных и жилищных вопросов Наталья Жигулина.

С 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ, который претерпел значительные изменения и нововведения. В связи с этим необходимо  отметить, что жилые помещения предоставляются только по договорам социального найма и только малоимущим гражданам. С ними заключается договор социального найма, который дает право гражданину проживать в помещении государственного или муниципального жилищного фонда. Законодательством предусмотрены основания, при которых гражданину органом местного самоуправления присваивается статус малоимущего, на основании представленного пакета документов. При этом учитывается как доход, приходящийся на каждого члена семьи, так и стоимость имущества, находящегося в собственности всех членов семьи и подлежащего налогообложению.

В каких случаях предусмотрен отказ в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях?

Статья 54 Жилищного кодекса РФ предусмотрела три основания для отказа в принятии на учет таких граждан:

1) не представление документов, подтверждающих право гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося;
2) гражданином, представившим документы, не подтверждается его право состоять на учете в качестве нуждающегося (т.е. гражданин не является малоимущим, не имеет пятилетнее проживание в данном населенном пункте);
3) не истек срок, предусмотренный ст. 53 Жилищного кодекса РФ (граждане, имея намерения приобретения права состоять на учете совершили действия, в результате которых признаны нуждающимися в жилых помещениях (намеренное ухудшение своих жилищных условий), принимаются на учет не ранее чем через пять лет со дня указанных намеренных действий).
 
Ухудшением жилищных условий считается:
  • изменения порядка пользования жилыми помещениями;
  • обмен жилого помещения; изменения состава семьи в результате вселения иных лиц, расторжения брака;
  • отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения либо его доли.

В каких случаях происходит снятие с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях?

Ст. 56 Жилищного кодекса РФ предусмотрено шесть оснований, в соответствии с которыми возможно снятие с учета граждан:
 
1) по месту учета гражданин может добровольно подать заявление о снятии его с учета;
2) у гражданина могут быть утрачены основания, дающие право на получение жилого помещения по договору социального найма (к примеру, такой гражданин может перестать быть малоимущим в результате повышения своего материального благосостояния);
3) гражданин снимается с учета при выезде на место жительства в другое муниципальное образование; 
4) гражданин получает в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетные средства на приобретение или строительство жилого дома (с момента получения таких бюджетных средств  гражданин уже не является нуждающимся в предоставлении жилого помещения);
5) гражданину предоставлен в установленном порядке от органа местного самоуправления земельный участок для строительства жилого дома;
6) при выявлении в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и которые послужили основанием для принятия на учет.
 


Вход на сайт

Информеры курса валют России